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机构职能

    主要承担城市有机更新改造、新社区集聚建设和政府性投资项目集中建设管理、精品街改造、房地产开发经营、物业服务、投资管理等职能。

一、内设机构

根据公司职能、经营和工程管理特点,本着集团公司本部精干、高效的原则,拟设置以下5个部室和1个分公司:综合办公室(简称办公室)、工程技术与安全部、监察审计部、财务管理部、资产运营部、建设管理分公司;成立1个代建子公司专职承担政府投资项目集中建设(代建)管理任务;成立易富置业有限公司,主要从事房地产开发、经营、管理和服务活动。组织机构设置示意图如下:

 

 二、部室职

(一)综合办公室

1.负责公司日常行政事务管理,负责对公司决定事项的督办和落实。

2.负责建立健全公司管理规章制度并监督执行。

3.负责公司干部队伍建设、人力资源管理和教育培训活动开展。

4.负责公司收发、拟稿、文电处理、印信、安全、保密、档案管理工作。

5.负责公司信息化建设和公司网站的运行和维护。

6.负责公司文明创建、平安综治、企业文化建设、信息报送和宣传报道工作。

7.协助公司党、工、团、妇的组织建设和社会事务工作管理。

8.负责公司会务和接待的组织安排,公司内部协调、外部联系和应急管理。

9.负责公司办公用品、设备的购置、领用,财产物资登记、办公费用控制及本部门办公设备的管理和维护。

10.负责公司福利发放、后勤保障和公务车辆管理。

(二)工程技术部

1.协助公司开发经营规划、年度工程管理目标计划任务的制定和监督执行。

2.负责制定公司工程业务版块的工作范围、工作职责,并进行技术指导。

3.负责工程管理制度、工程管理纲要、代建管理纲要的审核,负责指导工程管理部、下属公司做好工程质量、进度、投资控制及施工阶段安全管理监督工作。

4.负责公司项目开发、项目前期工作程序和工程招投标管理制度的审核,协助工程管理部做好项目开发、项目前期、工程招投标工作,参与公司重大招投标管理决策,负责招投标项目的单位、方案的技术评审。

5.负责确认与工程相关的各种合同文本条款的规范性、可操作性;审查确认与工程相关的重大合同支付、合同结算的合法性、准确性。

6.负责协调解决工程前期和工程实施过程中的重大技术问题、重大工程变更和工程疑难问题。

7.负责建设工程设计方案的评审及各相关设计单位的协调,组织施工图设计评审。

8.负责建设工程预决算审核,控制工程项目建设成本。

9.负责处理工程质量、安全事故,协助工程纠纷处理。

10.负责收集整理工程建设信息和动态,负责工程技术管理人员专业技术培训和技术交流活动。

(三)监察审计部

1.负责公司的党风廉政建设工作、纪检监察工作和监察审计工作。

2.负责建立健全公司监察审计工作制度并监督执行。

3.负责公司行政监察工作。对公司有关法律、法规和企业内部规章制度的贯彻落实情况进行监督检查;对经营管理者履行岗位职责及从事管理活动的情况进行监督检查;对企业管理效能、效率和效益情况进行监督检查。

4.负责公司重大经营业务和“三重一大”事项的监察工作,包括:人员招聘,资产协议出租,物资采购,合同管理,工程项目招投标、变更、竣工验收、决算等。

5.负责对公司的财务开支、经济效益、内部控制制度的审计监督,组织开展内部审计。

6.负责对公司资产安全和完整的审查;负责对国有资产保值增值情况的审计。

7.负责对开发项目、代建项目、固定资产重大投资等进行法律咨询和审计。

8.负责对下属企业主要行政领导任期、离任的经济责任审计。

9.负责受理信访举报,纠正和查处生产经营管理中的违规违纪行为;负责公司违纪违法案件的上报和协助处理。

10.负责公司廉洁从业的宣传教育。

(四)财务管理部

1.负责拟订财务管理制度并组织实施,负责公司财务预、决算工作。

2.负责制定并落实公司投、融资计划,负责公司资本运作,资产运营。

3.负责公司日常财务核算、账务处理、工资造册发放、纳税申报、五险一金申报等工作。

4.负责建立完善公司财务管理信息化系统并安全运行,负责公司财务信息报送、公开披露和共享提供。

5.负责提供公司重大投融资事项决策财务分析,参与公司内外重大经济合同签订的审查。

6.负责公司各项固定资产卡片的登记、管理及年终资产盘点工作;负责公司本级业务所需各类发票的购领、缴销和保管工作。

7.负责财会资料的收集整理、归档前的保管和归档工作。负责公司财务统计工作,负责上级部门财税、统计事务的接待工作。

8.负责下属企业财务活动的监管,参与拟订下属企业经济责任制并负责对下属企业经济绩效考核。

9.协助监察审计部对下属企业的财务审计。

10.负责本部门党风廉政建设和平安综治、文明创建等社会性管理工作,负责组织公司财会、统计人员业务教育培训。

(五)资产运营部

1.负责拟定公司资产经营方式及管理办法,建立健全资产运营管理制度和考核方案并组织实施;

2.负责集团公司及下属企业的资产出租和日常监管工作,拟定国有资产出租的相关程序、办法;

3.负责公司资产的维护、维修工作,将需要维护、维修的工程事项及时报公司领导审批,并负责实施; 

4.负责办理集团公司资产的产权登记和变更事项;

5.配合有关部门编制、下达和组织实施公司年度经营计划、国有资产保值增值计划;

6.配合公司相关部门做好公司资产的接收和移交工作;

7.负责集团公司开发项目签约交付工作;

8.参与新社区集聚项目及城市有机更新项目策划工作;

9.负责集团公司资产的物业前期对接工作;

10.负责集团公司资产的物业管理后续监督检查和档案管理工作。


(六)建设管理分公司

1.负责建设开发工程管理的具体实施。

2.负责建设开发工程管理班组组建、工作指导和监督管理。

3.负责制定工程建设总体目标的工作计划、工程管理纲要、管理制度等并监督落实执行。

4.负责项目前期和工程采招工作。

5.负责对项目的设计、监理、施工、供货商等参建单位按合同要求开展组织协调等管理工作。

6.负责开发工程的接收和移交工作,负责开发项目施工现场的质量、进度、造价控制和合同信息管理等工作,负责工程变更的现场签证工作。

7.负责公司安全生产责任制落实、安全生产检查工作,督促公司各部门和工程各参建单位做好安全生产。

8.负责组织工程各阶段的验收工作和工程交付后的质量回访。

9.负责编制和上报各类工程月度、年度的计划及总结;负责各类工程技术资料的收集、整理和归档工作。

10.负责本部门党风廉政建设和平安综治、文明创建等社会性管理工作,协助做好工程专业技术人员的教育学习培训和技术交流活动。

(七)建筑工务公司

经营范围为:政府投资项目和社会性房地产项目工程代建、建设工程咨询及管理服务。

(八)易富置业

    经营范围为:房地产开发。


                       义乌市ag亚游投资建设集团有限公司

                                     2017年12月14日

 

 

 

 
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